이재명 정부는 다주택자 양도세 중과, LTV·DTI 규제 강화, 토지거래허가제 확대 등 강도 높은 부동산 규제를 시행 중이다. 50대 그룹의 비업무용 부동산 규모는 106조원을 넘었으며, 규제 강화 속 규제 지역을 피한 경기도 비규제 지역에서 거래량이 증가하는 풍선효과가 나타나고 있다.
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“청년·신혼부부를 위한 저렴한 임대주택 공급은 정말 좋은 정책이다. 빈 상가를 활용한다는 아이디어도 참신하고👍 이게 진짜 포용정책이지.”
“경기도 비규제지역 가보면 알겠지만 신고가 거래가 매일 나온다. 규제는 강화됐는데 시장은 더 왜곡되고 있다는 뜻이다. 정책 실패다.”
대기업 50개 그룹이 보유한 비업무용 부동산이 106조 원을 넘어섰으며, 이는 지난해보다 4.2% 증가했다. 이재명 정부가 이를 불로소득으로 규정하고 과세 강화를 검토하는 만큼 기업의 부동산 투자 전략이 달라질 수밖에 없다.
원문 ↗정부는 빈 상가와 호텔 같은 상업용 부동산을 매입해 청년과 신혼부부를 위한 저렴한 임대주택으로 공급하고 있으며, 이는 주거 취약층의 주택난 해결과 지역경제 활성화를 동시에 추구하는 정책이다. 지방선거를 앞두고 이재명 정부는 '메가특구'를 통한 균형발전에 주력하고 있으며, 대통령의 아파트 매각 결정은 다주택 보유를 압박해온 정책의 일관성을 보여주는 신호다.
원문 ↗이재명 정부는 다주택자 양도세 중과, LTV·DTI 규제 강화, 토지거래허가제 확대 등 강도 높은 부동산 규제를 시행 중이다. 50대 그룹의 비업무용 부동산 규모는 106조원을 넘었으며, 규제 강화 속 규제 지역을 피한 경기도 비규제 지역에서 거래량이 증가하는 풍선효과가 나타나고 있다.
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청년·신혼부부를 위한 저렴한 임대주택 공급은 정말 좋은 정책이다. 빈 상가를 활용한다는 아이디어도 참신하고👍 이게 진짜 포용정책이지.
맞다. 메가특구도 지역균형발전 취지는 좋은데 서울·수도권 집값은 여전히 높다. 근본 해결책이 아니라 땜질일 뿐.
그 정책 좋긴 한데 공급량이 전체 주택난 해결에는 턱없이 부족하잖아. 그동안 규제로 인한 피해가 훨씬 크다.
경기도 비규제지역 가보면 알겠지만 신고가 거래가 매일 나온다. 규제는 강화됐는데 시장은 더 왜곡되고 있다는 뜻이다. 정책 실패다.
동의합니다. 동탄·구리에서 집값 폭등했는데 이게 건강한 시장입니까? 규제 정책이 역효과만 내고 있습니다.
풍선효과는 일시적이야. 장기적으로 투기심리 꺾어야지. 지금 견디는 게 맞다.
부동산 불패 심리는 과거 박근혜 정부 때부터 만들어진 거다. 한 번 꺾어놔야 시장이 정상화된다. 이재명 정부 끝까지 지지한다!!
공감합니다. 꾸준한 정책 추진이 필요합니다. 단기적 혼란은 있지만 투기자본을 견제하는 게 맞습니다👍
그건 틀렸어요. 부동산 불패 심리는 인구구조와 공급 부족에서 오는 거지, 전 정부 탓만 할 수 없습니다. 지금 서민들 고통만 가중되고 있어요.
50대 그룹이 106조 비업무용 부동산 보유하고 있다니 미쳤다. 서민들은 전세난으로 죽겠는데 대기업들은 부동산으로 돈만 긁어가고 있네. 이재명 정부 규제 맞다👍
그건 사실 왜곡이죠. 대기업 부동산은 대부분 업무용(공장, 사옥, 물류창고)이고 비업무용도 규제 대상이지 불법이 아닙니다. 규제 강화가 답이 아니라 공급 확대가 정답입니다.
정확해. 삼성, SK, 현대차 같은 대기업들이 수천억 대 부동산 투자로 부의 불균형만 심화시키고 있어. 강한 규제 필요함.
솔직히 대출 규제로 인한 전세난이 더 심각한데... 양극화만 심해진다. 영끌족도 문제지만 기준금리 좀 내려야 하지 않나?
맞아, 기준금리는 중앙은행 정책인데 정부가 규제만 강화하니까 모순이야. 금리-규제 정책 조율이 필요해.
“국민의힘이 필리버스터로 개헌을 무산시킨 건 정말 심각한 책임회피다. 5·18과 부마항쟁을 헌법에 담자는데 왜 반대하는 건지 이해가 안 된다. 전두환 추종 세력이 남아있다는 증거 아닌가?”
IlilIllI·♥ 19
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